修繕積立基金是為了因應大樓公寓未來的大規模修繕，入居時所支付一定金額的預備基金即稱之為修繕金。若每個月支付的修繕積立金不足時可用此筆基金填補，亦稱之為修繕積立一時金。
早期大樓公寓的長期修繕計畫偶有規劃不周，導致實施大規模的修繕計畫之時修繕積立金不足的事例，因此開始重新審視大樓公寓的長期修繕計畫的問題。最近大樓公寓入居時所支付的修繕積立基金達到數十萬円的也有。此外，地震等災害並未規劃進此基金中。
信義房屋不動産株式会社
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