豆知識

  • 東京賃貸住宅紛争防止条例

    出處:信義房屋 2017-10-12
    投資東京住宅大樓,不可不知道的就是「東京賃貸住宅紛争防止条例(東京租賃住宅紛爭防止條例;Ordinance for the Prevention of Residential Rental D...
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  • 調漲房租時需注意…

    出處:信義房屋 2017-09-28
    在日本,房子出租後便不得任意更改租金金額。   唯一可以調整租金的時機,是在契約更新期間內,通常是契約更新前的3~6個月之間,屋主通知漲租或是房客通知降租金。 ...
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  • 普通契約&定期契約

    出處:信義房屋 2017-09-14
    日本的租賃契約有別於台灣,分為普通契約與定期契約兩種,在日本投資物件時,首先需要了解日本租賃的契約型態,針對自己的投資規劃進行選擇。   普通租賃契約: 通常...
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  • 登記識別情報

    出處:信義房屋 2017-06-07
    登記識別情報是由法務局發行,用來取代以前的登記完成權利證,以資證明客戶權利的重要文件。發行時是由英數字組合而成的12位數認證號碼(稱爲登記職別情報),且用不透明膠紙封貼。登記手續結束後,登記所...
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  • 專用使用權

    出處:信義房屋 2017-06-01
    專用使用權是指在共用部分(公共設施)裡,各別住戶的所有者能夠獨享的使用權利。例如房間的陽台或是一樓住戶的庭院,其實都屬於公共設施的一部分,只是各個戶別的所有者享有獨佔使用的權利。依據每個建案的...
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