プレミスト世田谷梅丘｜新築物件

14,990 〜 14,990 万円
地域：世田谷区
4LDK

所在地	東京都世田谷区梅丘３丁目1398番130	竣工年月	令和6年(2024年)6月竣工
価格（税込）	14,990〜14,990万円	建物構造	ＲＣ
敷地面積（地積）	1652.9 m²	階数	地上4階
間取り	4LDK	総戸数	29
売主	大和ハウス工業株式会社	土地権利	所有権
専有面積	83.35 m²〜83.35 m²	施工	新日本建設株式会社
最寄駅	小田急電鉄小田原線・梅ヶ丘駅徒歩9分	取引態様	仲介
URL
情報公開日	2025年6月13日更新

次回の更新予定日:2025年06月16日

場所: 賑わいあふれる３つのエリアが生活圏。小田急線「東北沢」～「世田谷代田」駅間の線路地下化による全長約１.７kmの跡地での再開発とともに生まれた街「下北線路街（約730ｍ／徒歩10分）」をはじめ、劇場・ライブハウス・古着などサブカルチャーの中心地として伝統は継承しつつ、個性的な施設が続々と誕生する「下北沢」駅周辺。住みやすい街として若い世代に支持を得ている「三軒茶屋」駅周辺。約700の露店が集う「世田谷のボロ市」でお馴染みの「世田谷」駅周辺。バラエティ豊かな３つのエリアが日常を支え、利便性に富んでいます。緑豊かな街路に多種多様な施設が点在する「下北線路街（約730m ／徒歩10 分）」。様々な店舗が集まる商業施設などのほか、イベントスペースが設けられており寄り道しながらの散歩が楽しめます。また劇場・ライブハウス・古着※3などのサブカルチャーに加え落ち着きのある飲食店や再開発で誕生したニュースポットが点在する「下北沢」駅周辺も、気軽に日常づかいができる距離感です。
交通: 「新宿」駅、「渋谷」駅のほか、「表参道」駅や「大手町」駅など都心のビジネススポットへも商業娯楽スポットへもスムーズにアクセスが可能。都心の躍動と華やぎが日常の風景になります。
環境: 小田急線「梅ヶ丘」駅から梅丘商店街を抜けて緩やかにのぼった先。「プレミスト世田谷梅丘」が位置するのは高台に広がる閑静な住宅街。周辺は低層住宅地の大らかに広がる空や心地よい風に包まれながら静かで穏やかな時間を味わい尽くす日々を。本物件南側に広がる第一種低層住居専用地域は、建物の高さ制限や敷地境界から建物の外壁までの距離制限などが定められたエリア。主に1～2階建ての低層住宅が立ち並ぶエリアで、閑静でゆとりのある住環境が確保されています。将来高い建物が建つ可能性が少なく、本物件の日当たりや開放感が保たれます。本物件が位置する梅丘エリアは、武蔵野台地の高台にあります。また同エリアを流れる河川は暗渠化されています。「世田谷区洪水・内水氾濫ハザードマップ」によると本物件周辺は浸水災害に該当しないエリアであることが確認できます。「梅ヶ丘」駅の南北に広がる梅丘商店街にはスーパーマーケットをはじめドラッグストアや飲食店・日用雑貨店などのほか、医療機関や銀行など暮らしに便利な施設が揃っています。駅からの帰り道にお買い物ができる便利さで、忙しい毎日をサポートしてくれる頼もしい存在です。
特徴: 開放と光彩の理想を描き、麗しい時間を誇り継ぐ。街に調和する美しく整った景観を。季節の移ろいを身近にする植栽計画。エントランスにウメ、モミジなど高低様々な樹々をあしらったほか、建物周辺に緑の風景を配置。エントランスホールの坪庭にはウメとイロハモミジなどの植栽や趣のある石を配し四季折々の風景で住まう方々を迎えます。エントランスホールには和紙を用いた光壁により和モダンを演出。水をモチーフとした流れのある曲線が柔らかな空気を醸し出す。大きな窓には坪庭の四季を美しい絵画のように展開。伝統の趣をモダンに表現した心なごむ迎賓空間です。

プレミスト世田谷梅丘

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