イニシアフォーラム井の頭恩賜公園｜新築物件

15,780 〜 15,980 万円
地域：三鷹市
2LDK～4LDK

所在地	東京都三鷹市下連雀１丁目2-34	竣工年月	令和6年(2024年)6月竣工
価格（税込）	15,780〜15,980万円	建物構造	木造
敷地面積（地積）	100.03 m²	階数	地上2階
間取り	2LDK～4LDK	総戸数	10
売主	株式会社コスモスイニシア	土地権利	所有権
専有面積	99.94 m²〜100.03 m²	施工	タカマツビルド株式会社
最寄駅	中央本線・吉祥寺駅徒歩19分	取引態様	仲介
URL	https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/D20483/index.html
情報公開日	2025年5月15日更新

次回の更新予定日:2025年06月01日

場所: 徳川将軍家のお鷹場を起源とし、1657年の明暦の大火で焼け出された神田連雀町の商人が住宅地として見出したことから名づけられたのが下連雀。いわば都心に対して、「お鷹場」や「住むための場所」としての見出されたこの地は、その後も文人たちに着目され、愛されるなど由緒ある邸宅地であり続けています。通学区は、家庭・地域・学校が連携協働する参加型コミュニティスクールを実践する「連雀学園三鷹市立第四小学校」。近隣には法政大学中学高等学校（徒歩8分〜9分）（約600m〜約650m）、立教女学院（徒歩24分〜25分）（約1,920m〜約1,990m）など、学びの気風が広がる環境が形成されています。
交通: JR中央線で新宿・東京直通、京王井の頭線で渋谷直通の「吉祥寺」駅を拠点にする。 JR中央線快速で「新宿」・「東京」に直通。「荻窪」・「中野」各駅からは東京メトロ丸ノ内線・東西線の利用も可能。「渋谷」駅も京王井の頭線直通の快適なアクセス環境です。
環境: 1917年開園、100年を超える歴史を有する日本で最初の都立の郊外公園、「井の頭恩賜公園」を庭にするポジション。約2万本の樹木、4万㎡超の池の水景が日常となり、さらにその園名に桜を冠する遊園が隣接する地で、響き合う緑を感じ、四季を体感する暮らしがはじまります。「井の頭恩賜公園」徒歩2分、というだけではなく、園内をゆっくりと歩み、その自然を味わい尽くしたその先には、吉祥寺の代表的な通りである七井橋通りが吉祥寺駅南口（公園口）へと向かって連なるロケーション。東京を代表する公園を庭に、洗練された街を控えるロケーションです。「井の頭恩賜公園」のその先に、洗練された吉祥寺が控えるロケーション。カフェをはじめとする多彩な食の愉しみやアートの息吹、そして充実した商業施設。そのすべてを日常にできる立地です。
特徴: 住まいで過ごす時間が自然と響き合う。開放感を高めるバルコニー。上階をつなぐ鉄骨階段・吹抜。屋外との心地よいつながりが感じられるプランです。「井の頭恩賜公園」内を歩んできた方が帰り着き、玄関を開けると、奥の窓から緑が見え癒される。上下階をつなぐ階段には、空間の贅沢な広がりを表現する鉄骨階段を採用しています。 ※3・4・5号棟除く。吹抜をつなぐ鉄骨階段。内外がシームレスにつながり、空間の連続性がゆとりと開放感を創造するプラン。

イニシアフォーラム井の頭恩賜公園

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