赴日置產的好夥伴

出處:信義房屋 2017-05-18

赴海外購屋置產之所以能夠安心放心,值得信賴的房仲是很重要的關鍵,這位客戶曾在日本信義的協助下在東京買房自住,而赴東京發展事業時,也是透過日本信義順利找到作為公司營運基地的好地點,正因為有過愉快的合作經驗,當客戶開始計畫繼續擴大公司的經營範圍、必須增加辦公據點時,腦海中第一個想到的便是日本信義。

 

客戶的事業藍圖中,下一站便是關西地區最大的城市─大阪,趁著到大阪旅行的機會,客戶和日本信義大阪支店的海棠首次見了面。在大約兩小時的面談討論中,海棠從客戶公司的業務性質開始了解,因為這樣才可與客戶站在相同角度思考,清楚客戶對新的營業據點的需求後,整合在地的觀察與專業的觀點進行評估,才能協助客戶篩選出最適合的物件。

 

客戶公司的主要服務對象是在日本的外國遊客,所以東京本社選擇在觀光人潮眾多的淺草設點,因為到關西旅遊的觀光客逐年增加,而大阪不僅是關西第一大城,也是對外聯絡最主要的門戶之一,所以將大阪列為接下來的發展重點。由於是做為服務的據點,並非進行直接銷售業務,因此客戶在物件的地點要求上,著重在熱鬧、人潮多、容易找到與到達的地方。且因為客戶停留在大阪的時間很有限,海棠在會議結束後,立刻著手蒐尋物件並展開連絡,很有效率得協調安排了隔天的看屋行程。

 

赴日置產的好夥伴

 

海棠為客戶推薦了三個合適的物件,其中兩個位於兩條主要地鐵路線交會的本町站附近,交通便利是最大的優點,而本町一帶多是辦公大樓,環境非常舒適;另一個物件則是位於大阪市區北邊的交通要塞─梅田站,梅田地區本身就是繁華的商業區,是遊客必到的購物觀光地,而物件距離熱鬧的地下街步行僅需2分鐘即可到達,位於二樓邊間的位置也很顯眼。因為客戶已有在東京購買商業型物件的經驗,對於該注意的地方都已駕輕就熟,除了實際在物件所在地現場勘察到的部分,也參考海棠提供包括附近租金行情、坪米單價等分析資料,仔細針對三個物件做比較,而後很快決定對位於梅田的物件提出申購書。

 

接下來海棠協助客戶和大樓的管理單位確認進行裝潢施工的細節,由於自已也是從東京到大阪發展,在日本信義大阪支店成立之初便參與其中,經歷了支店從籌備到正式開張營運的過程,因此很能了解客戶現階段的心情和感受,就像當時自己到了新環境、面對新挑戰時既興奮又緊張的心情。很開心自己能協助客戶在大阪順利邁出事業拓展的嶄新一步,也滿心期盼持續為更多想在關西地區置產的客戶圓夢,因為這就是日本信義大阪支店成立與服務的初衷。

 

詹海棠 

畢業於日本駒澤大學心理系

在東京居住達10年之久

2016年8月起派駐日本信義大阪支店

興趣:看書、旅遊、享受美食

 

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