オーナーチェンジ (Owner Change)

出處:信義房屋 2019-05-30

「オーナーチェンジ 」就是英文的Owner Change,在購買投資用公寓/大樓及獨戶住宅時,房產的所有者保持租客現有的狀態出售此房產,將房客租約一併轉移給新買主,即「帶租約」出售。從房客的角度來看,就是換了房東。

 

 

優點是購買者可以立即收租,較不方便的則是因保障房客隱私權,所以購買時無法入內察看,較無法確實掌握實際的屋況及屋內的設備。

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