出租住宅服務網站「OYO LIFE」正式營運

以亞洲為中心、擁有51.5萬間客房、成長速度排名全球第七名的印度連鎖旅館 OYO，與雅虎日本(Yahoo!JAPAN)合資出租住宅事業「OYO LIFE」開始營運，包括電腦集手機版網站、APP也正式提供服務。

該公司的CEO Ritesh Agarwal特別訪問日本，2019年3月28日時，由OYO、Yahoo!JAPAN及負責營運的合資公司OYO TECHNOLOGY & HOSPITALITY JAPAN召開共同記者會，並於當天開放

OYO LIFE提供透過智慧手機即可享有從找物件到簽約入住、退租及付款等一連串服務，作為「像旅行般的日常生活」的生活風格商品，不需要押金、禮金、仲介費，有全套的家具家電及wifi跟公共服務，可以減少搬家時所需的各種費用，而且可以在網路上完成一般日本出租房間的簽約等手續，最快隔天就可以輕鬆入住；而且物件的家具家電特別選用高設計性的款式，也準備有活用OYO IoT科技的住宅安全設備等。

該公司執行長Ritesh表示，OYO不是只做為旅館企業，還有一個巨大任務是提供確保品質的生活空，因為全球的住宅購買率降低，所以因應趨勢轉變成活用出租住宅，創造靈活的居住環境，以年輕世代為中心，然後擴展到中高年齡層，期望OYO能成為這大變革的先鋒。

Ritesh也說明OYO LIFE在出租住宅業的強處包括對不動產物件的知識、對科技的理解、對款待客人的理解等三點，例如房間的設計及租金，有參考並活用擁有千名以上工程師的OYO集團旗下之科技企業，使用影像或大數據等科技解析後的結果。

OYO的出租住宅事業選擇東京為起點，然後於印度德里開始提供服務，今後將進軍世界各大都市，希望成為亞洲最初的國際性不動產品牌。

四次點擊就能完成，像預約旅館般簡單的選擇房間步驟

對於傳統的日本出租住宅契約，由OYO TECHNOLOGY & HOSPITALITY JAPAN負責營運管哩，執行長勝瀨博則指出搜尋物件很花時間、一開始要付的費用又多、租金體系也不明確等問題，因此設計了整套服務模式。

他也強調OYO LIFE網站及APP與過去的租屋資訊網站相比，使用者介面完全不同，首頁有很大的搜尋空間，輸入想住的地方或關鍵字的話，便會開始搜尋；搜尋到相關物件後，畫面上除了有內部照片等外，還會顯示地圖及租金，選好喜歡的物件後，透過點擊四個按鈕就可完成所有手續。

與目前已有的酒店式公寓、短租型公寓等附家具的出租物件相較，勝瀨博則強調雖然內容大同小異，但賣法不一樣，並說明OYO LIFE配合客戶希望的做法、提供客戶「如果能這樣，真想搬進去」的物件及服務。

OYO LIFE的公寓型房租為10萬～100萬日圓，獨棟型房租為30萬～100萬日圓，SHARE HOUSE型則為5萬日圓～8萬日圓。勝瀨博則表示目前已完成簽約的有1,008室，進入審査的有1,300室左右，能入住的房間數則為470室，使用率為114％，處於需求高於供給的狀態，今後每天能供給大概30～70室左右。

勝瀨博則也指出，OYO LIFE將不投入民泊事業，希望能全心專注在租期1個月以上的出租住宅事業。

暨PayPay之後， Yahoo! JAPAN第二次支援獨角獸企業進軍日本

Yahoo! JAPAN代表取締役社長川邊健太郎說明，決定這次合資的其中一項理由，是因為去(2018)年4月變成新體制的新生YAHOO方針為：「與SOFTBANK VISION FUND有出資的世界上各獨角獸企業合作，以及進軍日本時的支援，此方針的第1號便是與印度的行動支付Paytm合作的「PayPay」，而OYO LIFE正是第2次。像旅行般的日常生活，像選旅館般地選出租房間，我們想支援這樣的生活新變革。」

Yahoo!的支援內容為「負責宣傳OYO提倡的生活形式」，本日之後，Yahoo! JAPAN的首頁會貼上OYO的連結，也會與Yahoo!不動產等集團內服務進行合作。配合「像旅行般的日常生活」之主題，也可能與Yahoo!TRAVEL露臉。此外，也有與PayPay合作的方針，雖然時期仍未定，但目前考慮將引進PayPay的線上支付。

*註：獨角獸企業(Unicorn)是指成立不到10年但估值10億美元以上，又未在股票市場上市的科技創業公司。

(消息來源：Travel Voice)