出租住宅服務網站「OYO LIFE」正式營運

出處:信義房屋 2019-05-09

以亞洲為中心、擁有51.5萬間客房、成長速度排名全球第七名的印度連鎖旅館 OYO,與雅虎日本(Yahoo!JAPAN)合資出租住宅事業「OYO LIFE」開始營運,包括電腦集手機版網站、APP也正式提供服務。

 

該公司的CEO Ritesh Agarwal特別訪問日本,2019年3月28日時,由OYO、Yahoo!JAPAN及負責營運的合資公司OYO TECHNOLOGY & HOSPITALITY JAPAN召開共同記者會,並於當天開放


OYO LIFE提供透過智慧手機即可享有從找物件到簽約入住、退租及付款等一連串服務,作為「像旅行般的日常生活」的生活風格商品,不需要押金、禮金、仲介費,有全套的家具家電及wifi跟公共服務,可以減少搬家時所需的各種費用,而且可以在網路上完成一般日本出租房間的簽約等手續,最快隔天就可以輕鬆入住;而且物件的家具家電特別選用高設計性的款式,也準備有活用OYO IoT科技的住宅安全設備等。


該公司執行長Ritesh表示,OYO不是只做為旅館企業,還有一個巨大任務是提供確保品質的生活空,因為全球的住宅購買率降低,所以因應趨勢轉變成活用出租住宅,創造靈活的居住環境,以年輕世代為中心,然後擴展到中高年齡層,期望OYO能成為這大變革的先鋒。

Ritesh也說明OYO LIFE在出租住宅業的強處包括對不動產物件的知識、對科技的理解、對款待客人的理解等三點,例如房間的設計及租金,有參考並活用擁有千名以上工程師的OYO集團旗下之科技企業,使用影像或大數據等科技解析後的結果。

 

OYO的出租住宅事業選擇東京為起點,然後於印度德里開始提供服務,今後將進軍世界各大都市,希望成為亞洲最初的國際性不動產品牌。

 

 

四次點擊就能完成,像預約旅館般簡單的選擇房間步驟

 

對於傳統的日本出租住宅契約,由OYO TECHNOLOGY & HOSPITALITY JAPAN負責營運管哩,執行長勝瀨博則指出搜尋物件很花時間、一開始要付的費用又多、租金體系也不明確等問題,因此設計了整套服務模式。

 

他也強調OYO LIFE網站及APP與過去的租屋資訊網站相比,使用者介面完全不同,首頁有很大的搜尋空間,輸入想住的地方或關鍵字的話,便會開始搜尋;搜尋到相關物件後,畫面上除了有內部照片等外,還會顯示地圖及租金,選好喜歡的物件後,透過點擊四個按鈕就可完成所有手續。

 

與目前已有的酒店式公寓、短租型公寓等附家具的出租物件相較,勝瀨博則強調雖然內容大同小異,但賣法不一樣,並說明OYO LIFE配合客戶希望的做法、提供客戶「如果能這樣,真想搬進去」的物件及服務。

 

OYO LIFE的公寓型房租為10萬~100萬日圓,獨棟型房租為30萬~100萬日圓,SHARE HOUSE型則為5萬日圓~8萬日圓。勝瀨博則表示目前已完成簽約的有1,008室,進入審査的有1,300室左右,能入住的房間數則為470室,使用率為114%,處於需求高於供給的狀態,今後每天能供給大概30~70室左右。

 

勝瀨博則也指出,OYO LIFE將不投入民泊事業,希望能全心專注在租期1個月以上的出租住宅事業。

 

PayPay之後, Yahoo! JAPAN第二次支援獨角獸企業進軍日本

 

Yahoo! JAPAN代表取締役社長川邊健太郎說明,決定這次合資的其中一項理由,是因為去(2018)年4月變成新體制的新生YAHOO方針為:「與SOFTBANK VISION FUND有出資的世界上各獨角獸企業合作,以及進軍日本時的支援,此方針的第1號便是與印度的行動支付Paytm合作的「PayPay」,而OYO LIFE正是第2次。像旅行般的日常生活,像選旅館般地選出租房間,我們想支援這樣的生活新變革。」

 

Yahoo!的支援內容為「負責宣傳OYO提倡的生活形式」,本日之後,Yahoo! JAPAN的首頁會貼上OYO的連結,也會與Yahoo!不動產等集團內服務進行合作。配合「像旅行般的日常生活」之主題,也可能與Yahoo!TRAVEL露臉。此外,也有與PayPay合作的方針,雖然時期仍未定,但目前考慮將引進PayPay的線上支付。

 

*註:獨角獸企業(Unicorn)是指成立不到10年但估值10億美元以上,又未在股票市場上市的科技創業公司。

 

(消息來源:Travel Voice)

諮詢專線
02-8978-3588
會員登入
訂閱電子報

訂閱或取消電子報

貸款試算