悠閒.住家.大阪新生活

出處:信義房屋 2017-08-31

鄰近的日本因為交通便利、環境優美、活動多元豐富,不僅是旅遊觀光勝地,也有許多人選擇在日本置產,作為休閒渡假用的第二屋,自由自在充分享受在日本生活的時光。這位客戶也是因為家人都很喜歡日本,尤其是有「天下的廚房」之稱、熱鬧的水都城市─大阪,大約在一年多前便曾透過當地房仲業者,希望能在大阪購屋,但很可惜無功而返。而經由友人的介紹,才開始和日本信義大阪之店的郁民展開接觸。

 

客戶對於物件只有兩項要求,一是顧及母親歲數已高,所以希望物件與車站的距離愈近愈好,在交通移動上才會比較方便;其次是偏愛寬闊的景觀,因此希望能以高樓層為主。郁民依據客戶提出的需求搜尋條件符合的物件,包括車站共構住宅大樓、步行至車站僅需1-2分鐘、附近生活機能充足等物件,此外,也提供各個物件的詳細介紹資料予客戶參考,與客戶討論並挑選要赴現地看屋的物件,並著手安排看屋行程。

 

日本信義成功案例

 

郁民陪同客戶陸續看了幾個條件吻合的物件,除了一般大家比較熟悉、熱鬧的梅田、中津、心齋橋等站附近,還有位於生活機能豐富的天神橋筋六丁目站、鄰近辦公商圈與公園的本町站一帶的物件,一一到現地走訪之後,讓客戶親身體會物件本身的屋況及周邊環境,而這也是最能夠直接了解物件的方法,更是日本信義對於赴日購屋服務的重要堅持。

 

客戶的個性謹慎務實,在看屋行程結束後,經過大約一星期的比較、評估、和家人討論,決定對位於心齋橋站周邊的物件提出購屋申請,這個物件在符合客戶所提包括距離車站近、交通及生活機能便利、高樓層等條件之餘,在新成屋且尚未有人遷入居住的狀態下,嶄新的屋況讓喜歡新東西質感的客戶相當傾心,因為各項條件客戶都很滿意,所以做出申購的決定。

 

接著,郁民開始協助客戶與賣方仲介協商洽談,並進一步提供詳細的周邊房市行情給客戶參考,由於客戶早在一年多前便開始注意日本房市,對房價的變化與趨勢也有基礎的概念,看了郁民提供的資料後心裡也有了底,經過約一個月的協商往返,總算確定成交。

 

客戶後來又再詢問郁民,如果想在日本投資置產,日本信義是否能提供後續的管理服務呢?郁民和客戶說明日本信義的租賃管理相關服務內容,讓客戶先做初步的了解。而客戶表明願意再度將赴日置產的任務交給日本信義,對郁民來說就是最直接的讚美與肯定了!

 

日本信義徐郁民

徐郁民

興趣:一個人去泡溫泉,目前派駐大阪支店

目標是征服關西地區各大溫泉。

座右銘:堅信永恆的價值,信義就是該做的事、說到做到。

希望與客戶一起完成家業夢想。

 

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