正是因為「信任」

出處:信義房屋 2018-08-09

國人赴日求學、就業的人數增加,然而因日本的租屋成本普遍較高,許多人也因此考慮購屋。日本在地經營已逾8年的日本信義,就協助許多有這類需求的客戶順利在日本購屋自住,榳芸服務的這位客戶,也是為了讓在東京求學的女兒有穩定舒適的住家環境,所以決定在日本買房。

 

 

其實客戶從去年便開始留意赴日置產的相關資訊,起初是向榳芸諮詢有關在東京和大阪買房投資的問題,也因為到日本旅遊時住過民宿,覺得經營民宿似乎也是不錯的投資,所以也有詢問榳芸這方面的相關資訊。榳芸先與客戶分享東京、大阪兩地的房市現況與當地環境,至於民宿或民泊等方面的投資,則是建議客戶需了解當地政府法令規定及民情輿論的反應,而基於合法與專業的考量,日本信義並不建議客戶將這類型的投資納入選擇。客戶聽了不同面向的分析後,先取消經營民宿或民泊的的念頭,至於要在哪裡置產仍在持續思考。

 

之所以會從想在日本投資置產轉為購屋自住,轉折點在於客戶考量到在東京求學的女兒應該會繼續留下來深造,所以決定還是以自住需求為優先,於是告訴榳芸這個決定,並請榳芸協助尋找合適的物件。

 

在確定客戶的想法和對物件的要求條件後,榳芸從客戶偏愛的早稻田地區篩選了兩個物件推薦給客戶,主要是因為這一帶有知名大學院校校區,學生多、環境單純、生活機能也方便,可讓女兒在安心且舒適的環境中認真學習與成長。其中一個物件靠近馬路旁,另一個則是位於巷弄內,兩個物件本身的條件相差不大,但重視感覺的客戶,認為安靜的住家環境還是比較適合,很快就做出選擇,並提出購屋申請。

 

客戶為何能夠如此迅速做出決定呢?主要就是基於對榳芸的信任。因為在這幾個月的溝通過程中,榳芸不僅是在不動產方面提供專業且有效的諮詢,也與客戶互相分享生活經驗,因為自己同樣是在日本留學與就業,一些相關體驗正好可提供客戶做為和女兒之間的溝通參考,彼此間的信賴關係就這樣逐步累積。榳芸也期望自己能發揮專長與經驗,為更多客戶搭起赴日購屋的橋梁、進而成功圓夢。

 

張榳芸

輔仁大學日文系畢業前,考上交流協會長期獎學金赴日本國立大阪大學就讀研究所,碩士畢業後在東京任職台灣知名製造業公司的法人業務。

希望自己能夠實際服務到更多的台灣人而加入日本信義,除了台灣與日本的文化差異之外,也親身體驗過日本關東與關西的不同。

希望可以和客戶一起討論、互相分享日本的最新流行等資訊。

 

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