京都最後秘密寶地─京都車站附近「東九条」劇場建設計畫即將展開

因藝術使得街區價值提高的事例有很多，其中相當知名的就是紐約SOHO區，直到1950年代，當地充滿空屋及小工廠，是個荒廢的地區，但被便宜租金吸引的藝術家們開始遷入居住並建立工作室，使得街區慢慢發生變化。從前，SOHO區是個外人不太會踏入的地區，但現在進駐許多高級時裝店及餐廳，轉型成許多觀光客造訪的街區。而京都車站東南方地區即將建設劇場的消息，也讓人聯想起上述的故事。

由京都演藝相關人士設立的一般社團法人「ARTS SEED京都」，發表了將於京都市南區東九条新開設小劇場「Theatre E9 Kyoto」的消息。地點選在地區型不動產公司八清作為作業區及倉庫使用中的建築物，將進行大規模裝修，預計於2018年秋季開幕。計畫中，將建設成包含有約100席的劇場，並備有藝術家短期居留空間及藝廊等的複合設施。

(圖片來源：來源)

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到處都是觀光客的京都之中，尤其是作為進出口的JR京都站，更是每天人潮爆滿，周邊的背包客棧及餐飲業也充滿人氣。可是，車站的東南方的東九条地區地區雖然位於車站徒步可及的範圍內，卻不是很有人氣，與附近地區相比，沒有甚麼中高層住宅，即使有也多為市營住宅，幾乎沒有自有的公寓大廈。雖然離車站只有10-15分的距離，但是幾乎沒有什麼商業設施，只有5~6間居民經營的家庭式韓國料理店而已。對於長久了解京都的人來說，大家幾乎都認為這邊「不適合做為住宅區」，現在也有很多空屋及空地，這次要加以活用的建築物也是如此。

可是，由2017年3月京都市制定的「活化京都站東南方地區方針」可知，今後市政府將致力開發此區，預定於2023年度將京都市立藝術大學遷移至此，京都市想以此為中心，開發成一處展望世界、推廣全新文化行政與交流的基地。

「Theatre E9 Kyoto」正是於此基地插旗，融合文化藝術觀點，要創造以年輕人為中心的新人潮。此外，因為離車站很近，背包客棧也開始進駐這裡，京都當地居民亦開始留意這裡的發展。

若與紐約SOHO區比較，在「1荒廢中→2藝術家注意到房租便宜→3藝術家轉移陣地→4注意流行的人開始集中→5街區產生活力」的流程中，現在東九条應該是在從第2演變到第3的階段吧！京都市政府的活化方針是預定於2017年度至2024年度的8年中，將在不到10年內改造這個街區。

事實上這幾年中，九条站附近已不斷誕生各種商業設施及住宿設施，當開始變化的第一步，街區說不定會出乎意料地快速發展。對於租金、住宅及土地價格高漲的京都來說，這裡可說是祕密寶地，值得多加留意。

(消息來源：健美家kenbiya)