京都最後秘密寶地─京都車站附近「東九条」劇場建設計畫即將展開

出處:信義房屋 2017-09-07

因藝術使得街區價值提高的事例有很多,其中相當知名的就是紐約SOHO區,直到1950年代,當地充滿空屋及小工廠,是個荒廢的地區,但被便宜租金吸引的藝術家們開始遷入居住並建立工作室,使得街區慢慢發生變化。從前,SOHO區是個外人不太會踏入的地區,但現在進駐許多高級時裝店及餐廳,轉型成許多觀光客造訪的街區。而京都車站東南方地區即將建設劇場的消息,也讓人聯想起上述的故事。

 

由京都演藝相關人士設立的一般社團法人「ARTS SEED京都」,發表了將於京都市南區東九条新開設小劇場「Theatre E9 Kyoto」的消息。地點選在地區型不動產公司八清作為作業區及倉庫使用中的建築物,將進行大規模裝修,預計於2018年秋季開幕。計畫中,將建設成包含有約100席的劇場,並備有藝術家短期居留空間及藝廊等的複合設施。

 

Theatre E9 Kyoto

(圖片來源:來源)

Theatre E9 Kyoto

(圖片來源:來源)

 

到處都是觀光客的京都之中,尤其是作為進出口的JR京都站,更是每天人潮爆滿,周邊的背包客棧及餐飲業也充滿人氣。可是,車站的東南方的東九条地區地區雖然位於車站徒步可及的範圍內,卻不是很有人氣,與附近地區相比,沒有甚麼中高層住宅,即使有也多為市營住宅,幾乎沒有自有的公寓大廈。雖然離車站只有10-15分的距離,但是幾乎沒有什麼商業設施,只有5~6間居民經營的家庭式韓國料理店而已。對於長久了解京都的人來說,大家幾乎都認為這邊「不適合做為住宅區」,現在也有很多空屋及空地,這次要加以活用的建築物也是如此。

 

可是,由2017年3月京都市制定的「活化京都站東南方地區方針」可知,今後市政府將致力開發此區,預定於2023年度將京都市立藝術大學遷移至此,京都市想以此為中心,開發成一處展望世界、推廣全新文化行政與交流的基地。

 

「Theatre E9 Kyoto」正是於此基地插旗,融合文化藝術觀點,要創造以年輕人為中心的新人潮。此外,因為離車站很近,背包客棧也開始進駐這裡,京都當地居民亦開始留意這裡的發展。

 

若與紐約SOHO區比較,在「1荒廢中→2藝術家注意到房租便宜→3藝術家轉移陣地→4注意流行的人開始集中→5街區產生活力」的流程中,現在東九条應該是在從第2演變到第3的階段吧!京都市政府的活化方針是預定於2017年度至2024年度的8年中,將在不到10年內改造這個街區。

 

事實上這幾年中,九条站附近已不斷誕生各種商業設施及住宿設施,當開始變化的第一步,街區說不定會出乎意料地快速發展。對於租金、住宅及土地價格高漲的京都來說,這裡可說是祕密寶地,值得多加留意。

 

(消息來源:健美家kenbiya)

諮詢專線
02-8978-3588
會員登入
訂閱電子報

訂閱或取消電子報

貸款試算