東京瓦斯正式邁向都心的不動產事業，JR田町站東口複合開發動工

東京瓦斯主導、直結JR田町站東口的msb Tamachi田町STATION TOWER N的1~2樓店面部分及4~35樓辦公室部分已正式動工，預定2020年春季完工。

另加上三井不動產、三菱地所等三間公司(TGMM)共同經營、JR田町站東口複合開發其一環，此外，包含辦公室及店面的TOWER S(地上31樓地下2樓，樓板面積約13萬8300平方公尺)、以及旅館棟(地上9樓地下2樓，樓板面積約1萬1000平方公尺)，則已於2015年10月動工，這些大樓計畫以人行步道與車站東口連結。

↑ 連結公共街區的人行步道示意圖

TOWER S與旅館棟預定於2018年5月完工，旅館棟將由雅高酒店集團ACCOR HOTELS經營，將以「鉑爾曼(PULLMAN)東京田町」品牌於2018年秋季開始營業。TOWER N是由東京瓦斯進行發開，TOWER S及鉑爾曼東京田町則是由三井不動產及三菱地所進行開發。

街區內將設置能供給熱源及電力的Smart Energy Center，並與鄰接街區已完工的Smart Energy Center串聯，建構可支援鄰接街區遇到停電時必要熱源及電力的系統。

TOWER N高180公尺、地上36樓地下2樓，樓板面積15萬2,800平方公尺，基準層面積約3,900平方公尺。為供給TOWER S及旅館棟能源，地下2樓、地下1樓的Smart Energy Center己於2015年10月動工，並將於2018年春季完工。

↑ 北側入口廣場及商業設施示意圖

這塊本來是瓦斯儲存槽用地的東京瓦斯所有地，是先由港區開始進行公共設施開發，然後以權利交換方式取得車站旁原本蓋有小學及運動中心的區有地。

東京瓦斯將不動產事業歸為「地域開發服務事業」，希望活用CRE充實不動產機能，並於今年4月新創設總管此事業的新公司「東京瓦斯不動產控股公司」。

此公司將把目前為止經營不動產管理、租賃、仲介、一部份中小規模用地開發的東京瓦斯都市開發公司，以及負責田町、豐洲、銀座、吳服橋等大規模用地開發及營運管理的東京瓦斯用地開發公司納入旗下，並將接手東京瓦斯不動產計劃部的一部份機能。

以東京都心的瓦斯供給區域為中心，進行未利用地作為租賃型辦公室及公寓大樓的開發，公寓大樓將配合在都心工作的家庭需求以及用地等條件進行開發，並將依照BCP規格建設抗災害的大型辦公大樓。

(消息/圖片來源：日本經濟新聞、東京瓦斯)