誠懇實在,值得您信任!

出處:信義房屋 2018-12-26

每每經過熱鬧的商店街,總讓人想像自己如果是房東或店家,應該如何去找到一個適合的商業物件,而這點也是日本信義東京端柏木的擅長之處,更獲得許多客戶的肯定,因為總是詳細為客戶分析每個物件的優勢,並提供完善貼心的服務,曾經服務過的客戶都因此讚賞不已,更主動將日本信義推薦給身邊想置產的親朋好友們!

 

這位客戶是日本人,因為有商業物件想出售,在友人的分享與推薦下,和柏木聯繫上。因為了解柏木的服務讓人非常放心與安心,不僅詳細說明買賣方的權責劃分、購屋與後續售屋的相關事項與不動產稅費等,讓客戶有有充足的知識後更能有良好的決策。

 

 

客戶要出售的商業物件,坐落在滿滿日式傳統文化風情的淺草鬧區,客戶當初是購買地上不動產申請自行建造,希望構築心中最佳商業不動產建物。施工過程中發生了非常有趣的事,當拆掉原本的地上建築時,居然在地下發現古早的遺跡,並經由日本政府核定為「國家古蹟」,因為此物件的特別,吸引大量的遊客湧入該地打卡拍照,造成當時的小轟動並登上新聞;建造過程中的天外一筆,讓建商與屋主都覺得格外有趣,也因如此讓雙方都有成長,更讓客戶心中有個小苗,希望讓越來越多的人認識淺草,傳揚淺草的文化美與特色。

 

此次的銷售也是日本信義第一次遇到古蹟物件,不僅強化了對於古蹟的保存知識,信義內部業務端與物件審查課的通力合作下,讓古蹟的申請與行政程序與鑑定都有了良好的安排。

 

 

在銷售物件溝通時,客戶表達希望能出售給外國人,但自己第一次接觸外國買方,在文化與溝通上都不是很熟悉,而透過柏木與客戶介紹雙方的習慣差異與文化風情,客戶頓時安心許多,也因如此買賣雙方成交過程非常順利,並締結下良好的種子,後續亦保持良好互動,在商業經營與不動產事務方面雙方都會互相請益。透過這次經驗,柏木受到滿滿的鼓舞,同時期許自己以後在不動產銷售專業上,以協助客戶完成家業夢想、為客戶找尋資源同時締結美好的情誼為目標,讓人與人在東京的土地上多一份溫暖情誼,也更喜歡日本。

 

柏木駿吾

關西大學經濟學院經濟系畢業,

曾任服飾企業的營業、採購及亞洲市場(香港台灣為主)的開發責任者之一。

尊敬的人:谷正人CEO (TOKYO BASE Co., Ltd. )

學生時代曾參加大阪關西大學短期留學計劃到台灣政治大學研習,

大學畢業後,再度到政治大學進修加強中文能力,

在台一年多的時間,更加深對台灣地理和生活環境的了解。

希望善用留學時累積的經驗和專業的不動產知識,

協助客戶了解日本和台灣的差異和比較。

 

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