東京都心辦公室空置率3.41%

大型商辦仲介商三鬼商事發表今(2017)年五月底的統計數據，東京都心五區(千代田區、中央區、港區、新宿區、涉谷區)的辦公室空置率為3.41%，較四月份微增0.02%。這是四個月以來首度的上升，新建大樓仍有部分空屋的影響已浮現。

市場上也出現明年起將減少大量供應大型辦公大樓的的氣氛。

五月份列為調查對象的三棟辦公大樓已經完工，其中位於千代田區的日比谷Park Front等兩棟仍有空屋。據了解大型企業的搬遷計畫通常在大樓興建完成前便已完成，因此會影響到既有大樓的出租。另一方面，也有大型辦公大樓將整批空屋集體出租，因此整體而言，空屋率上升的幅度很小。

伴隨著員工人數增加，而擴大辦公室面積或是遷移到都心，企業對於辦公空間的需求依然強大，都心五區的辦公室平均租金為每坪18,801日圓，較四月份增加27日圓(0.14%)，已是連續41個月上漲。

(消息來源：日本經濟新聞)