日本購屋說明會

台灣在地的顧問團隊,提供專業且詳盡的日本購屋說明,

一場說明會,讓您完整掌握入門購屋資訊,與進階投報分析!

 入門
  • 日本房市基本概念
  • 相關稅費與租賃服務
  • 日本購屋流程說明
  • 台、日購屋差異比一比
 進階
  • 稅費結構、投報率分析
  • 資金規劃、投資區域建議
  • 赴日看屋行程規劃
  • 個人疑問量身解答

免費報名說明會

1.選擇場次

大阪都市更新發展活力旺 地價房價穩定上揚
 觀察不動產市場的發展可以人口及建設作為主要指標,大阪市是關西地區的工商業及水陸空交通中心,人口主要集中在市中心的北區、中央、西區、福島、天王寺、浪速等六區,根據日本總務省的人口普查顯示,關西地區的人口有明顯往大阪市中心六區移動的趨勢,其中又以中央區五年來人口增加18.2%最為顯著。

 而大阪的再開發計畫也正如火如荼進行,例如JR大阪站北側的「梅北(Umekita)」地區,第一期開發計畫「Grand Front大阪」已於2013年完成,而佔地17公頃的梅北二期區域被稱為大阪市中心「最後的一等地」而備受期待,其中一項規畫是建設直達關西國際機場的新車站路線,而高達34層的複合式大樓「Yodobashi梅田Tower」建設計畫也已確定,預計2019年完工,其中9至34樓作為飯店使用,客房數約1,000間,將是大阪市內最大的飯店。此外,大阪市營地下鐵也考慮開放民營,待確認後將展開各車站及周邊地區的重劃翻新,各項再開發與基礎建設計畫陸續展開,大阪的發展精彩可期。

 從日本國土交通省發表的地價動態觀察報告來看,包括西梅田、心齋橋、難波、阿倍野的地價上升趨勢明顯,難波的地價上漲超過6%;此外,根據不動產調查公司東京KANTEI的最新統計資料,8月份大阪市全區的70m2中古住宅換算均價為2,888萬日圓(約新台幣895萬元),較去年同期上升21.9%,連續20個月上揚,至於市中心六區的70m2中古住宅換算均價則為3,857萬日圓(約新台幣1,195萬元),亦較去年同期上揚19.3%,顯示大阪房市發展樂觀趨勢。

京都市區住宅量少搶手 御所旁優質宅邸不容錯過 
 距離大阪不到一小時車程、充滿日式傳統文化美感的京都,連續兩年獲選為世界人氣觀光都市第一名,在日本人心目中的地位更是不言可喻,因為對於住宅的制約與限制較多,新建案無法接二連三地推出,進而提升中古大樓在傳統氛圍中享有現代化的優質生活,兼具生活品質與便利機能的相對價值。

 依研究機構長谷工總合研究所的調查數據來看,去(2015)年在京都市推出的住宅大樓新成屋為1,574 戶,較前一年減少約2成,而其平均價格則為5,124 萬日幣(約新台幣1,588萬元),上漲達19.5%。京都的購屋熱門區域主要在市中心的上京、中京及下京區,以70m2中古住宅的均價來比較,上京區的平均價格達8,796萬日圓(約新台幣2,726萬元)為最高,平均專有面積也達90.5m2,是京都市內的高級住宅地段。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

繼2009年進入關東地區經營有成後
日本信義於2016年10月6日
宣佈大阪支店即日起正式營運
營運範圍除大阪市中心外,國人深深喜愛的京都
也都為日本信義的服務範圍
從開幕至今,每月皆有不同需求的客戶赴大阪京都看屋
今年農曆年的預約組數更是熱絡
所以特別在農曆年前舉辦一場大阪京都房市說明會
讓您知道東京、大阪、京都等不同區域客層的想法為何
有任何問題也歡迎現場一併討論

主講人簡介

柳政億,東京信義不動產專案經理,清大畢業後即加入信義,信義房屋14年年資。

★5年台灣信義業務專案經理
★5年台灣信義客服法務專案經理
★3年日本信義業務專案經理
★2017年第十八屆金仲獎得主

 交通資訊 地址:台北市信義路五段100號3F

1.本會場無提供停車位,敬請利用周邊停車場。

2.搭乘捷運信義線-站名「台北101/ 世貿站」(3號出口)從捷運站出口沿信義路五段直行約100公尺。

 注意事項

1.報名截止時間8/24(四)12:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.請由信義路大門進入,並攜帶證件換證入場。

4.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

5.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註

在日本投資置產一直是門大學問,購買商用型不動產更是挑戰,商用型產品與住宅型的差別在哪裡?是許多客戶的疑問。
日本信義成立七年多來,累積許多為客戶處理商用型不動產的經驗,協助客戶成功置產的範圍涵蓋店面、辦公室、商辦大樓、商務旅館、整棟出租套房等,秉持客觀角度分析、以悉心款待精神服務,是值得您信賴的好夥伴。
此次座談會中,將由台灣、日本兩地專業團隊攜手連線,為您介紹東京商業不動產市場現況與稅務相關問題,藉由與稅務專家的互動,來了解東京的店面投資學,包括地段的挑選、地區發展計畫、租金行情分析、風險評估、台日店面投資的異同等,全方位剖析在東京購買店面型物件時的重點訣竅,並以實際案例與物件輔佐說明,協助您更有效率理解,敲開赴日投資商業不動產的大門。


------------------------------------------------------------
主講人簡介

柳政億,東京信義不動產專案經理,清大畢業後即加入信義,信義房屋15年年資。

★5年台灣信義業務專案經理
★5年台灣信義客服法務專案經理
★5年日本信義業務專案經理
★2017年台北傑出不動產經紀人員

 交通資訊 地址:台北市信義路五段100號

1.本會場無提供停車位,敬請利用周邊停車場。

2.搭乘捷運信義線-站名「台北101/ 世貿站」(3號出口)從捷運站出口沿信義路五段直行約100公尺。

 注意事項

1.報名截止時間8/24(四)14:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.請由信義路大門進入,並攜帶證件換證入場。

4.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

5.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註

日本信義至目前為止已經成功協助超過2000組客戶完成東京購屋夢,由於有您的肯定與支持,得以讓我們在日本的不動產業界中漸漸嶄露頭角,日本各大地產集團也陸續與信義房屋攜手合作,讓我們也能在其中找的到更優質、更符合您需求的物件!在邁入第7年經營的同時,我們也時常心存感激,是因為有您的愛戴,今天日本信義才有這樣的成績。

透過完整的不動產投資情報以及專業不動產經紀人全中文服務。秉持著服務熱忱,信義房屋本次舉辦『日本房市概況入門說明會』,幫助您了解日本購屋流程,進而找到合適的物件,跨出成功的第一步,也讓您對東京房市更加熟悉。

 交通資訊 地址:台北市信義路五段100號

1.本會場無提供停車位,敬請利用周邊停車場。

2.搭乘捷運信義線-站名「台北101/ 世貿站」(3號出口)從捷運站出口沿信義路五段直行約100公尺。

 注意事項

1.報名截止時間8/18(五)14:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.請由信義路大門進入,並攜帶證件換證入場。

4.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

5.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註

*此場次舉辦地點位於日本東京,欲參加台灣場次之客戶請報名其它場次,謝謝!

信義房屋不動產株式會社自2009年在東京正式成立以來,已經成功協助超過2,000組客戶完成在日置產的家業夢想。從初步諮詢、購屋、交屋、招租、租賃管理、居家服務到物件出售,皆由專業菁英團隊全程陪伴,提供您全方位的一體化服務,協助您完成置產規劃,成就更豐富的人生。

座談會中,將針對日本房市現況、購屋流程、稅費、貸款等相關資訊進行說明。無論是投資置產或購屋自住,我們將針對您的需求提供最適合的資產規劃建議與物件選擇,誠摯歡迎您前來一同討論。

信義房屋不動産株式会社は、台湾の不動産仲介最大手「信義房屋」グループ初の海外拠点として、2009年に東京で営業を開始しました。これまで中華圏を中心に、2000組を超えるお客様の、日本で不動産を所有したいという夢をかなえて参りました。売買の手続きのみならず、ご購入後の賃貸管理や税務処理、居住用のお客様には家具家電の購入サポートや生活支援など、プロフェッショナルなチームがワンストップなサービスをあますところなく提供いたします。
外国人の特別なニーズを熟知している私たちだからこそ可能なサービスを。
お客様の人生をさらに豊かにするために、全力で資産運用のお手伝いをさせていただきます。

座談会の中では、日本の不動産市況・売買の流れ・税金・ローンなどについてご説明してまいります。居住用、投資用を問わず、お客様のご意向に合わせて、最適な資産運用と物件の選び方をご提案してまいります。皆様のご参加をお待ちしております。


<司会者のご紹介>

李逸玲,台灣人。
來日七年,不動產經驗四年。
精通中日文,曾在日本東証一部企業任職九年,熟悉日本在地文化及產業動向。
期許擔任中日台橋梁的角色,針對日本、中國及台灣的顧客提供各式客製化服務與資金運用提案。


現任 日本信義房屋東京本社 營業部課長

李逸玲(リ イリン) 出身:台湾
日本に来て7年、不動産業務には4年目となります。
日本語・中国語ともに精通しており、お客様に言葉の壁を感じさせません。
9年間東証一部大手電気機器会社で、働いた経験を生かし、中国・台湾と日本のかけ橋として、様々のお客様のニーズに合ったカスタマーズサービスを提供してまいります。

現:信義房屋不動産株式会社 営業部課長

 交通資訊 地址:東京都渋谷区代々木2-4-9NMF新宿南口ビル8階

1.本會場無提供停車位,敬請利用周邊停車場。

2.JR各線新宿車站新南口徒步3分鐘。

 注意事項

1.此場次舉辦地點位於日本東京,欲參加台灣場次之客戶請報名其它場次。

2.報名截止時間8/25(五)日本時間17:00止,額滿截止。

3.活動時間8/26(六)日本時間上午10:30~12:00(入場時間上午10:10) 4.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

5.請由NMF大樓1F進入。

6.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

+備註

日本信義至目前為止已經成功協助超過2000組客戶完成東京購屋夢,由於有您的肯定與支持,得以讓我們在日本的不動產業界中漸漸嶄露頭角,日本各大地產集團也陸續與信義房屋攜手合作,讓我們也能在其中找的到更優質、更符合您需求的物件!在邁入第7年經營的同時,我們也時常心存感激,是因為有您的愛戴,今天日本信義才有這樣的成績。

透過完整的不動產投資情報以及專業不動產經紀人全中文服務,秉持著服務熱忱,信義房屋本次至台中舉辦『日本房市概況說明會』講座,幫助您了解日本購屋流程,進而找到合適的物件,跨出成功的第一步,也讓您對東京房市更加熟悉。


主講人簡介:
柳政億,東京信義不動產專案經理,清大畢業後即加入信義,信義房屋15年年資。

★5年台灣信義業務專案經理
★5年台灣信義客服法務專案經理
★5年日本信義業務專案經理
★2017年台北傑出不動產經紀人員

 交通資訊 地址:台中市西區民權路239號14樓

1.本會場無提供停車位,敬請利用周邊停車場。

 注意事項

1.報名截止時間8/25(五)14:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

4.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註

*本場次採小型座談方式,以10人為上限,提供貴賓更多與主講人的互動時間,有問必答,名額有限,欲報從速!

信義房屋不動產株式會社於2009年在東京正式成立
從初步諮詢、買屋、售後租賃管理、居家服務到物件出售,日本信義將全程陪伴,
以超過2000件的成交經驗,讓您在日本購屋溝通無障礙且安心有保障!

本場小型座談會將說明日本房市現況、購屋流程、稅費、貸款等相關資訊
幫助您對日本購屋有更進一步的認識,投資自住皆可,歡迎您來一同討論!

 交通資訊 地址:台北市信義區信義路五段100號

1.本會場無提供停車位,敬請利用周邊停車場。

2.搭乘捷運信義線-站名「台北101/ 世貿站」(3號出口)從捷運站出口沿信義路五段直行約100公尺。

 注意事項

1.報名截止時間8/26(六)14:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.請由信義路大門進入,並攜帶證件換證入場。

4.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

5.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註

*本場次採小型座談方式,以10人為上限,提供貴賓更多與主講人的互動時間,有問必答,名額有限,欲報從速!

信義房屋不動產株式會社於2009年在東京正式成立
從初步諮詢、買屋、售後租賃管理、居家服務到物件出售,日本信義將全程陪伴,
以超過2000件的成交經驗,讓您在日本購屋溝通無障礙且安心有保障!

本場小型座談會將說明日本房市現況、購屋流程、稅費、貸款等相關資訊
幫助您對日本購屋有更進一步的認識,投資自住皆可,歡迎您來一同討論!

主講人簡介:

張伉妏,東吳大學日文系畢業,畢業後即加入信義房屋,高雄仲介業務5年經驗。

★2011年日本311大地震後調任日本信義東京辦公室,任期2年。
 -這兩年不論是工作上、生活上均累積許多實戰經驗與美好回憶!

★2013年調任日本信義台北窗口,在台舉辦說明會及座談會。
 -讓您從台灣到日本,零距離掌握房市現況,海外購屋安全有保障!

★服務範圍:東京&關西京阪神

 交通資訊 地址:台北市信義區信義路五段100號

1.本會場無提供停車位,敬請利用周邊停車場。

2.搭乘捷運信義線-站名「台北101/ 世貿站」(3號出口)從捷運站出口沿信義路五段直行約100公尺。

 注意事項

1.報名截止時間8/26(六)14:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.請由信義路大門進入,並攜帶證件換證入場。

4.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

5.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註

*本場次採小型座談方式,以10人為上限,提供貴賓更多與主講人的互動時間,有問必答,名額有限,欲報從速!

信義房屋不動產株式會社於2009年在東京正式成立
從初步諮詢、買屋、售後租賃管理、居家服務到物件出售,日本信義將全程陪伴,
以超過2000件的成交經驗,讓您在日本購屋溝通無障礙且安心有保障!

本場小型座談會將說明日本房市現況、購屋流程、稅費、貸款等相關資訊
幫助您對日本購屋有更進一步的認識,投資自住皆可,歡迎您來一同討論!

 交通資訊 地址:台北市信義區信義路五段100號

1.本會場無提供停車位,敬請利用周邊停車場。

2.搭乘捷運信義線-站名「台北101/ 世貿站」(3號出口)從捷運站出口沿信義路五段直行約100公尺。

 注意事項

1.報名截止時間8/30(三)14:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.請由信義路大門進入,並攜帶證件換證入場。

4.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

5.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註

日本信義與知名建商三菱地所Residence合作,攜手為大家介紹東京高級物件「The Parkhouse 五番町」。此物件係東京都心之稀有高級物件,JR中央・總武線市ヶ谷站徒步2分鐘,位於高級住宅區及貴族學區內,可享受都心最大綠地靜寂之所,誠摯邀請您前來鑑賞。

*此物件最低銷售金額為日幣 1.3億起

此外,會中也會針對日本購屋流程作說明,讓您對東京房市更加熟悉,跨出成功的第一步!


 交通資訊 地址:台北市信義區松高路18號5F楓廳

1.捷運板南線 請搭乘板南線至市政府站,由3號出口前往。

2.自行開車 自國道2號離開台灣桃園國際機場,轉自國道3號北上方向。

自國道3號木柵交流道接國3甲線(往台北/木柵方向),於3.6km處下萬芳交流道,右轉接信義快速道路。

出隧道左轉,接信義路往世貿/101方向,右轉松仁路,至松高路時左轉,前行至松高路18號,寒舍艾麗酒店即位於您的左手邊。

 注意事項

1.報名截止時間9/8(五)14:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

4.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註

信義與知名建商三菱地所Residence合作,攜手為大家介紹東京高級物件「The Parkhouse 五番町」。此物件係東京都心之稀有高級物件,JR中央・總武線市ヶ谷站徒步2分鐘,位於高級住宅區及貴族學區內,可享受都心最大綠地靜寂之所,誠摯邀請您前來鑑賞。

*此物件最低銷售金額為日幣 1.3億起

此外,會中也會針對日本購屋流程作說明,讓您對東京房市更加熟悉,跨出成功的第一步!

 交通資訊 地址:台北市信義區松高路18號5F楓廳

1.捷運板南線 請搭乘板南線至市政府站,由3號出口前往。

 注意事項

1.報名截止時間9/8(五)14:00止,額滿截止。

2.採事先預約報名,如有親友陪同請一併報名。

3.講座開始10分鐘後,恕不保留預約座位。

4.謝絕10歲以下兒童入場。

+備註
2.留下聯絡資料*代表必填
人參加說明會